A resolution from the Constitutional Court dated 26.10.2021 has made null and void certain articles of the Plusvalia tax Act where the method of calculations of the tax was established. What is the plusvalía tax? This tax becomes due upon the transfer of urban properties and levies in theory the increase in value of the [...]
The Spanish government has passed on the 9th of July 2021 the Act 11/2021 with new prevention measures and actions against tax fraud in Spain. Here are some of the changes approved: VALUE OF PROPERTY FOR DIFFERENT TAXES. The Government has introduced the Cadastre reference value which will be the minimum value to be declared [...]
NEW TAX RATES FOR PERIOD 28.4.2021-31.12.2021 The Andalusia regional Government has passed a new regulation on the 27th of April 2021 (Decreto-ley 7/ 2021) which reduces the rates applicable for transfer tax of Real Estate properties and rights and the stamp duty tax. Transfer tax must be paid upon the purchase of resale properties or [...]
Con fecha 15 de Mayo de 2013 ha entrado en vigor la ley 1/2013 para reforzar la protección de deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social. Esta ley se crea para ayudar a las personas que contrataron un préstamo hipotecario para la compra de su vivienda habitual y que debido a la crisis [...]
La Agencia Tributaria está remitiendo por correo certificado con acuse de recibo la notificación del nuevo valor catastral como consecuencia de la revisión que está llevando a cabo en los valores catastrales de los inmuebles en Marbella. Los contribuyentes tienen un mes para interponer recurso de reposición ante la propia Agencia Tributaria o ante el [...]
El gobierno andaluz ha aprobado un decreto que regula las edificaciones construidas en suelo no urbanizable y establece vías de legalizar o reconocer situaciones de acuerdo a lo dispuesto a la legislación urbanística de Andalucía. El decreto diferencia tres supuestos: las edificaciones aisladas, los asentamientos urbanísticos (parcelaciones que requieren dotaciones y servicios) y los ámbitos [...]
El Gobierno español ha aprobado un decreto-ley, en vigor desde el día 30 de Marzo de 2012, con el objetivo de obtener un ingreso extraordinario de 2.500 millones de euros para mitigar el déficit público existente al permitir a los contribuyentes que no hayan declarado bienes o derechos que no se correspondan con sus ingresos [...]
El gobierno español ha dictado un decreto ley que declara exentas el 50% de las ganancias puestas de manifiesto por la venta de bienes inmuebles sitos en España que sean adquiridos entre el 12.05 y el 31.12.2012. La finalidad principal es ayudar a los bancos a deshacerse de la gran cantidad de pisos adjudicados por [...]
La ley 7/2012 de 29 de Octubre cuyo objetivo primordial es la lucha contra el fraude establece, entre otras disposiciones, la limitación de pagos en efectivo. Importe de la limitación. No podrán realizarse pagos en efectivo por un importe igual o superior a 2.500 Euros, cuando alguna de las partes que intervienen en la operación [...]
Siguiendo las Directivas de la Unión Europea se ha aprobado el 5 de Abril de 2013 un nuevo Real Decreto 235/2013 estableciendo la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado que deberá incluir información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio con objeto de favorecer la [...]